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청랑 국어 식견1459

상가투자 핵심 노하우 '상가투자 핵심 노하우'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다. 이 책을 선택한 이유 그동안 전체적인 부동산 흐름 중 주거 부동산 위주로 이야기하는 책을 읽었습니다. 이번에는 상가 부동산에 대해 알아보기 위해서 이 책을 선택해 읽게 되었습니다. 책 소개 상가투자, 우선 감부터 잡자 수익형 부동산은 실물자산이기 때문에 물가와 같이 연동할 수 있으며, 동시에 월세 수익을 벌 수 있는 유일한 투자상품이다. 상가는 아파트나 오피스텔처럼 온라인에서 쉽게 찾아볼 수 있는 시세 데이터도 없을뿐더러 어떤 상가가 얼마라는 가격도 알기 어렵다. 심지어 한 건물의 상가들도 다 가격이 다를 정도로 제각각인 것이 상가의 특성이다. 그렇기에 가치를 판단하는 눈을 키워 저평가된 상가를 찾아내 수익을 올릴 수 있다. 레버리지를 이용할 때.. 2023. 3. 24.
1분 경영 '1분 경영'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유계속해서 경영에 관한 다양한 책을 읽어 보고 싶었습니다. 유명 저자인 '스펜서 존슨'이 지은 책이라는 호기심도 발동하였습니다. 1분이라는 짧은 시간을 어떻게 활용하는지 궁금하기도 하여 읽게 되었습니다. 책 소개직원들의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있도록 도와라. 어떤 일을 잘하는지 찾아내라. 옛날에는 위에서 아래로 경영이었다면 현재는 직원 모두가 협업하는 방향을 모색하는 경영이다. 스스로 자신에게 만족할 때 좋은 결과가 나온다.1분 경영자짧은 시간 안에 사람들을 통해 엄청난 성과를 끌어내는 경영자. 목표를 명확히 해두면 어느 업무에 더 집중해야 할지 확인할 수 있다. 실제로 중요한 성과의 80%는 설정한 목표 20%에서 나온다. 어떤 변화가.. 2023. 3. 23.
완벽주의의 심리학 '완벽주의의 심리학'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유완벽주의자에 관한 심리학책을 읽고 난 후 비슷한 결의 다른 책도 읽어보고 싶었습니다. 완벽주의에서 벗어나기 위한 해답을 찾아보기 위해서 읽게 되었습니다. 책 소개완벽주의의 원인완벽주의는 종종 부모로부터 물려받은 기질적인 요소, 가족이 보여주는 기대와 선례, 문화적 압력, 종교적 영향, 오랜 세월에 걸친 수치스러운 경험이나 학대 등 복합적이고 다양한 뿌리를 갖고 있다. 완벽주의자가 되기 쉬운 사람은 탁월한 재능과 뛰어난 능력, 높은 유연성과 민감성을 가지고 있다. 보통 처음부터 책임지는 역할을 떠맡게 되는 맏이가 완벽주의자가 되기 쉽다. 엄하고 능력 지향적이며 종교적으로도 높은 잣대를 요구하는 부모를 둔 경우도 해당된다. 어린 시절에.. 2023. 3. 22.
창의성을 지휘하라 '창의성을 지휘하라'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유세계적으로 유명한 애니메이션 회사인 '픽사'의 운영 비결을 알고 싶었습니다. 책은 경영자에게 알려주는 이야기이지만 꼭 경영자가 아니더라도 일반적인 직장인에게도 도움이 되겠다고 생각해서 읽게 되었습니다. 책 소개읽어버리고 되찾은 것픽사의 직원들은 신념을 공유했다. 그것은 우리가 보고 싶은 영화를 만들면 관객들도 보러 올 것이라는 신념이다. 사업을 시작하고 진행할 때 그 사업을 진행하는 당사자들이 확신이 든다면 세상에 공개되었을 때 분명히 사람들의 반응도 올 것이라는 신념을 공유할 필요가 있다. 기업을 성공시키기는 쉽지만, 성공을 유지하기는 어렵다. 성공에 대한 확신이 든다면 그것을 유지하는 방법을 알아야 한다. 혁신적인 성과를 내려면.. 2023. 3. 21.
팀장의 탄생 '팀장의 탄생'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유인간의 특성과 심리에 관한 책들을 통해 인간과 심리에 대해 이해도가 생겼습니다. 이걸 업무에 어떻게 적용하고 활용할 수 있을지에 대한 궁금증이 생겼습니다. 활용할 수 있는 업무 스킬을 적용해보고 직접 느껴보고 싶다는 생각이 들어 읽게 되었습니다.  책 소개‘탁월한 관리자는 태어나지 않고 만들어진다.’ 팀을 이뤄 협력하는 것이 세계가 발전하는 방식임은 틀림없고, 우리는 혼자일 때보다 함께일 때 승리하고 혁신하고 성공한다.나는 탁월한 관리자가 될 만한 사람일까? ‘탁월한 관리자가 되려면 먼저 리더가 돼야한다.’ 관리란 여러 사람이 협력하는 집단에서 더 좋은 성과를 도출하는 행위이다. 그래서 탁월한 관리자가 되려면 융통성이 필수다. 목표가 바.. 2023. 3. 20.
출판사를 사로잡는 책쓰기 비밀1 '출판사를 사로잡는 책쓰기 비밀1'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유책과 출판에 관한 관심이 점점 커지고 관련된 책들을 찾다가 세부적으로 나눠진 책이 눈에 띄었습니다. 이 책은 총 5권으로 나뉘어 있는 것을 나중에 알았고 이번에는 1권을 읽었습니다. 책 소개출판사 사람들의 속마음 들여다보기출판사가 거절한 첫 번째 이유, 이름값이 없기 때문출판사의 말에 따르면 세상에는 세 가지의 출판 방식이 존재한다. 첫째, 모든 비용을 출판사가 지급하고, 저자는 원고를 만드는 데 드는 비용만 지불하는 방식. 둘째, 100% 완벽한 자비출판. 셋째, 1번과 2번의 절충안.이름값이 없는 저자가 출판사 관문을 뚫으려면불안, 두려움, 공포. 출판사 사람들이 최종적인 출간 결정을 내릴 때 부딪치는 심리적 양상.. 2023. 3. 19.
도쿠가와 이에야스 인간경영 '도쿠가와 이에야스 인간경영'을 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유사업을 진행하면서 사람들을 다루는 부분에 대해서 조금 더 섬세하고 좋은 예를 설명해 주는 책이 있으면 좋겠다고 생각했습니다. 과거의 사고방식이 지금과는 차이가 크지만, 혼란기에 사람을 고르고 써야 하는 부분에서는 가장 신중했으리라 생각했습니다. 그래서 일본의 전국시대를 마무리한 도쿠가와의 경영에 대해서 알아보고 적용하고 싶었습니다. 책 소개신뢰를 가장 중요시하다오다 노부나가, 도요토미 히데요시, 그리고 도쿠가와 이에야스까지 이어진 일본 전국시대. 도쿠가와가 최후에 승자가 될 수 있었던 이유는 끝없는 배신이 이어지는 시대에도 불구하고 신뢰를 지키려는 원칙이었다. 불리하고 부당하지만, 신뢰를 저버리지 않는 그의 굳센 의지는 도.. 2023. 3. 18.
대한민국 부동산 부의 역사 '대한민국 부동산 부의 역사'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유코로나 이전 시대에 전문가의 의견이 담긴 책들을 봤을 때 여러 가지 의견이 있었지만 큰 흐름은 같았습니다. 이제는 코로나 시기를 겪은 현재 전문가의 의견을 살펴보기 위해 독서 방향에 변화를 주고자 했습니다. 이 책이 특히 교육, 네트워크 형성에 대한 관점을 고찰했기에 먼저 읽게 되었습니다. 책 소개교육은 네트워크 형성에 직결된다. ‘도심을 떠나는 것’이라는 일반적 해석과 달리 서울의 도심 집중 현상이 가속화된다.교육 환경좋은 학군은 예나 지금이나 선호 지역 1순위다. 교육에 대한 열풍은 고려시대부터 있었다. 경북의 선산은 교육 네트워크의 선순환 구조를 보여준 지역으로 인재를 배출한 후 위상이 높아졌다. 또한, 교통의 요지,.. 2023. 3. 17.
거절당한 순간 영업은 시작된다 '거절당한 순간 영업은 시작된다'를 읽고 정리한 내용을 공유합니다.이 책을 선택한 이유영업을 하는 데 있어 거절을 받는 순간 의지가 약해지기 마련입니다. 사기가 저하될 때 극복할 방법은 어떤 것들이 있는지 궁금하여 이 책을 읽게 되었습니다. 책 소개적을 친구로 만들어라영업을 잘하고 매출을 잘하는 사람은 좋은 친구를 사귀고 시간과 열정을 아끼지 않는다. 즉, 다른 사람에게 친절을 베푸는 행동을 낭비라 생각하지 않는다. 모두 영업의 기본이다. 사람들에게 영향을 끼치는 가장 좋은 방법은 세일즈맨이 끊임없이 시도하는 것, 즉 친구를 얻는 일이다. 그리고 친구를 얻었다는 것의 가장 확실한 신호는 사람들에 대한 영향력이 확대되었다는 것을 의미한다.고객의 비즈니스를 내 일처럼 여겨라고객의 마음을 먼저 열어라. 정직하.. 2023. 3. 16.

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