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고금리시대에도 돈버는 부동산 고금리에도 살 부동산은 있다부동산 시장은 금리의 급격한 인상으로 침체기에 접어들고 있다. 여러 전문가는 앞으로 4~7년간은 부동산의 하락이 계속 이어질 것으로 예상한다. 그렇지만 부동산이 하락한다고 수익을 낼 수는 없는 것일까? 전체 부동산이 떨어지더라도 투자의 가치가 있는 부동산은 여전히 존재한다. 그렇다면 고금리 시기에는 어떤 부동산을 사는 게 좋을까?부동산 침체기는 부동산의 가치를 입증한다부동산 침체기에 모든 집값은 내려간다. 하지만 지역별로 살펴보면 떨어지는 비율에서 차이가 날 것이다. 예를 들면 동탄 신도시와 인천 송도는 집값이 급격히 오른 만큼 내려오는 속도 또한 가파르다. 그에 비해 강남 3구, 판교, 해운대는 하락이 더디다. 이런 점을 보면 오히려 부동산 침체기를 통해서 옥석 가리기가 가능.. 2022. 12. 11.
코딩의 필수는 국·영·수다?! 4차 산업에 코딩은 의무교육이다국·영·수는 코딩의 기본: 모래성 대신 탄탄한 알고리즘을 짓는 법1. 코딩의 뼈대를 이루는 필수 교과코딩은 4차 산업의 핵심이며 의무교육으로 자리 잡았습니다. 하지만 무작정 코딩 문법만 외우는 것은 위험합니다. 정보를 인지하고, 언어를 이해하며, 알고리즘을 설계하는 국·영·수의 탄탄한 기초가 반드시 선행되어야 합니다.기초 학문프로그래밍에서의 핵심 역할국어복잡한 정보를 정확하게 인지하고 구조화하는 기획 능력영어영어를 기반으로 만들어진 코딩 언어와 문법의 빠른 습득수학명령어를 간략하게 최적화하고 에러를 줄이는 추론 및 알고리즘 설계코딩 논리 구축 시 과목별 기여도 (예시) 2. 국·영·수 시너지 효과국인지와 확장: 수집된 데이터를 프로그래밍 가능한 형태로 논리 정연하게 정리.영.. 2022. 12. 10.
학습코칭은 무엇일까? 티칭(Teaching)보다는 코칭(Coaching)!4차 산업혁명 시대, 우리 아이를 리더로 키우는 진짜 교육법1. 주입식 '티칭' vs 주도적 '코칭'자녀교육에 무관심한 부모는 없습니다. 하지만 단순히 취약 과목을 잘 가르치는 학원에 보내는 '티칭'에 머물러서는 안 됩니다. 4차 산업혁명 시대가 요구하는 인재는 스스로 학습하고 원하는 것을 찾아가는 '코칭'을 받은 아이들입니다.구분티칭 (Teaching)코칭 (Coaching)핵심 역할지식 전달 및 주입잠재력 발견 및 방향 제시학습 주체교사 중심 (수동적 수용)학생 중심 (스스로 탐구)미래 역량공식 암기 및 정답 맞추기지식의 적용 및 문제 해결2. 전교 꼴찌에서 스탠퍼드 부학장으로초·중·고 시절 공부가 싫어 꼴찌만 하던 폴 김. 그가 세계적인 명문 스탠.. 2022. 12. 10.
로스차일드 가문의 성공 전략: 신뢰, 정보, 그리고 형제 결속이 만든 금융 제국 JWSBOOKS Editor's Selection본 칼럼은 대입 심층 면접과 본질적 사고력 확장을 위한 청랑학습코칭의 프리미엄 교재에서가장 핵심적인 오리지널 인사이트를 발췌·재구성하였습니다.Issue & Humanities 청랑학습코칭 시사 인문학로스차일드 가문의 성공 전략: 신뢰, 정보, 그리고 형제 결속이 만든 금융 제국제공: 청랑북스 × 청랑학습코칭청랑북스 편집부의 통합적 독서 가이드신뢰 자본: 마이어 로스차일드는 단기 이익보다 귀족과의 신뢰 구축을 우선시하며 장기적 관계를 자산으로 전환했다. 이는 금융 활동에서 거래 능력만큼 평판과 반복적 신뢰가 중요하다는 점을 보여준다.정보 우위: 골동품 목록을 전단으로 만들어 우편 발송한 사례와 유럽 각지에 아들을 배치한 네트워크는 정보의 속도가 곧 수익과 연.. 2022. 12. 9.
역사 서술의 객관성은 가능한가: 사료 비판과 과학적 검증이 바꾸는 역사 해석 JWSBOOKS Editor's Selection본 칼럼은 대입 심층 면접과 본질적 사고력 확장을 위한 청랑학습코칭의 프리미엄 교재에서가장 핵심적인 오리지널 인사이트를 발췌·재구성하였습니다.Issue & Humanities 청랑학습코칭 시사 인문학역사 서술의 객관성은 가능한가: 사료 비판과 과학적 검증이 바꾸는 역사 해석제공: 청랑북스 × 청랑학습코칭청랑북스 편집부의 통합적 독서 가이드사료 비판: 역사 기록은 승자의 관점이 반영되기 쉬우므로, 단일 사료를 사실로 단정하기보다 작성 주체와 시대적 맥락을 함께 검토해야 한다. 연개소문 사례처럼 기록이 부족할수록 해석의 여지는 커지며, 사료의 공백 자체가 역사 서술의 한계를 드러낸다.과학적 고증: 지구생태학, 화산재 분석, 환경 변화 추정처럼 자연과학의 방법은.. 2022. 12. 8.
하이힐은 '남성 것'이었다 남성이 먼저 쓴 여성 패션 아이템하이힐은 여성만이 신을 수 있는 구두로 인식되고 있다. 그러나 하이힐이 만들어진 유래를 찾아보면 여성들과는 연관이 없었다. 또 스카프, 가발, 스타킹 등 다양한 종류의 패션 아이템도 남성들이 먼저 이용한 것으로 나타났다. 패션 디자이너들은 과거의 역사 자료에서 아이디어를 얻는 경우도 제법 있다고 한다. 재미있는 하이힐의 변천사를 살펴보자.하이힐은 기마병에게 필요한 신발요즘 여성 패션의 상징인 하이힐의 시작은 10세기 페르시아에서 시작된다. 페르시아 기병대가 안정적으로 말을 탈 수 있도록 신발 뒤꿈치를 높여 말 안장의 고리에 발을 걸 수 있도록 한 것이 하이힐의 시초. 당시에 말을 타는 기마병 부대는 신분이 높은 상류층을 중심으로 편성되었다. 상류층은 평민과 차별성을 보이기.. 2022. 12. 7.
자동차 산업의 구조 전환과 미래 모빌리티: 전기차 경쟁, 자율주행 구독경제, 공유 서비스의 확산 JWSBOOKS Editor's Selection본 칼럼은 대입 심층 면접과 본질적 사고력 확장을 위한 청랑학습코칭의 프리미엄 교재에서가장 핵심적인 오리지널 인사이트를 발췌·재구성하였습니다.Issue & Humanities 청랑학습코칭 시사 인문학자동차 산업의 구조 전환과 미래 모빌리티: 전기차 경쟁, 자율주행 구독경제, 공유 서비스의 확산제공: 청랑북스 × 청랑학습코칭청랑북스 편집부의 통합적 독서 가이드기술 전환: 자동차 시장은 내연기관과 전기차의 단순한 성능 경쟁을 넘어 하이브리드와 수소차까지 포함한 다중 경쟁 국면으로 이동하고 있으며, 따라서 개별 차종의 우열보다 산업이 어떤 방향으로 재편되는지를 읽는 관점이 중요하다.구독 경제: 자율주행과 통신 기술이 결합하면 자동차는 소유 대상이 아니라 필요할 .. 2022. 12. 6.
가난한 고아 출신 추남 주원장 가난을 통해 강인한 정신력을 키워동서고금을 막론하고 가난한 집안에서 태어난 인물 중에는 위대한 업적을 남긴 사례가 많다. 일반적으로 가난은 많은 기회를 박탈한다고 생각하기 쉽다. 그러나 위대한 인물들은 가난을 배움의 기회이자 자신을 단련시키는 기회로 삼는다. 가난에 짓눌리거나 좌절하지 않고 오히려 밑바닥부터 기본을 다지면서 실패와 좌절을 이겨내는 강인한 정신력을 키워나간다. 밥 한 끼조차 해결이 어려웠던 시절에도 그들은 가난을 통해 생존하는 법을 배우면서 신분 상승을 꿈꾸는 외적 동기로 삼는다. 가난하므로 포기한다는 것은 받아들일 수 없고 단지 불편했을 뿐이었다. 가난을 부끄럽게 생각한다면 고아 출신인 명(明)의 태조 주원장(朱元章)의 이야기를 들어볼 필요가 있다. 가난을 피하고자 승려가 된 주원장명사 .. 2022. 12. 6.
삼수생 퇴계 이황의 학습법 스승 없이 공부한 이황이황(李滉)은 조선 중기의 대학자이며 호는 퇴계(退溪)이다. 평생 학문 연구에 힘써 성리학(주자학)을 체계화했고, 도산서원(陶山書院)을 세워 후학을 길러냈다. 그도 어릴 적엔 스승이 없어 6살에 천자문을 이웃 노인에게, 12살에 논어를 작은아버지에게 배웠다. 이후로 이황은 독학으로 공부하였으나 과거 시험에 세 번이나 떨어졌으며 34살의 늦은 나이에 과거에 급제하여 관직에 오른다. 스승 없이 공부하여 훗날 대학자로 성공한 이황의 학습법을 살펴보자.마음이 통하는 '공부 친구'를 가까이하자이황은 스승 대신 허사림, 김사문, 금축이라는 친구들과 함께 청량산에 있는 절에서 같이 공부했다. 이때 이황은 친구들에게 많은 도움을 받았다고 한다. 공부에 의지가 굳은 친구들이 있어 이황은 건강상의 이.. 2022. 12. 5.

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